JÄNNEKATU 1 – ETSIMME HANKKEEN VIIMEISTÄ ANKKURI-KUMPPANIA
JKK-Kiinteistö kehittää Kaarinan korkeimman volyymin vähittäiskaupan solmukohtaa E18-moottoritien varteen. Kiinteistön vahvistettuna pääankkurina toimii Puuilo. Etsimme nyt viimeiseen vapaaseen ~2 000 m² liiketilaan strategista toimijaa täydentämään valmista, raskaaseen asiakasvirtaan perustuvaa kaupallista ekosysteemiä.
SAMAAN KIINTEISTÖÖN JA NAAPURUSTOON OSOITETUT TOIMIJAT
KORKEAN VOLYYMIN LIIKEPAIKKA LUKUINA
Tässä hankkeen keskeiset luvut. Ne kertovat alueen poikkeuksellisesta mittakaavasta ja kaupallisesta potentiaalista.
~2000m²VAPAA LIIKETILA
(Koko hankkeen bruttoala 7 600 m²)
VAPAA SISÄKORKEUS
(Täysin räätälöitävissä tilaajan konseptiin)
KM-KaavaVÄHITTÄISKAUPAN SUURYKSIKKÖ
(Mahdollistaa suoraan laajan retail-käytön)
ARVIOITU TILOJEN LUOVUTUS
TODENNETUT ASIAKASVIRRAT
Jännekatu 1 tarjoaa enemmän kuin toimitilan; se on integroitu osa voimakkaasti kasvavaa vähittäiskaupan ekosysteemiä. Sijainti Tokmannin ja Bilteman vieressä, vahvistetun Puuilo-myymälän yhteydessä, kohdistaa kiinteistöön päivittäin merkittävän ostovoiman erityisesti kodin, vapaa-ajan ja tilaa vaativan erikoiskaupan segmenteissä.
Vahvistettu ostovoima:: E18-liittymän ja Uudenmaantien kautta kohde tavoittaa lähes 15 000 ohittavaa ajoneuvoa vuorokaudessa. 10 minuutin ajomatkan säteellä asuu jopa 120 000 potentiaalista asiakasta.
Kaupallinen synergia: Jaettu, suuren kapasiteetin asiakaspysäköintialue ja suora vetoapu naapuruston ankkuritoimijoilta.
Näkyvyys: Maksimaalinen julkisivunäkyvyys Jännekadulle ja E18-liittymäalueelle.
TÄYSIN RÄÄTÄLÖITÄVÄ BUILD-TO-SUIT -HANKEMALLI
Tila toteutetaan tilaajan konseptin mukaisesti. Lattiakuormitukset, talotekniikka ja logistiset ratkaisut määritellään tarkasti ennen lopullista rakennusvaihetta.
STRATEGINEN SAAVUTETTAVUUS JA LOGISTIIKKA
E18-moottoritien liittymän välitön läheisyys ja raskaan liikenteen vaatimukset täyttävä katettu yhteislastauslaituri takaavat kitkattoman jakeluliikenteen. Vapaa korkeus (oletus 4–5 m) ja talotekniikka räätälöidään tilaajan tarpeisiin.
Kokonaisvastuullinen toteuttaja
JKK-Kiinteistö toimii hankkeen vakavaraisena kehittäjänä, taaten projektin riskittömän ja aikataulutetun läpiviennin kokonaisvastuullisesti.
ARKKITEHTUURI JA TILASUUNNITTELU
Tutustu havainnekuviin ja alustavaan asemapiirrokseen, joka havainnollistaa vapaan liiketilan sijoittumisen kiinteistökokonaisuuteen.
VARMISTA VIIMEINEN LIIKETILA
Ota yhteyttä hankekehityksestä vastaavaan johtoon. Toimitamme pyynnöstä tarkan tilaohjelman, asemapiirrokset sekä luottamuksellisen vuokraehtoehdotuksen.